BOOK APARTMENTの仕組み

西日暮里BOOK APARTMENTは、一箱からの棚貸しの本屋さんです。
約80個の本棚を80組の書店オーナーさんたちで運営します。
原則として一団体一箱までとします。
基本的に事業計画には、お店に立つ人の人件費は見込んでいません。
入居者の中でお店に立ちたい人が分担しあって一日店長を担っていくことで成立するプロジェクトです。

入居者の基本的な心構え

書籍販売での収益目的でBOOK APARTMENTの入居者になることは、あまりおすすめできません。
小さいながら自分の書籍を販売する書店オーナーになれることの楽しみ。
またそのような思いを持った方々がともに運営していくコミュニティに価値を感じてくださる方に入居いただきたいと思っています。

入居期間について

一ヶ月単位での入居となります。
解約の場合は、解約月一ヶ月以上前に通知をお願いいたします。
解約されない場合は、自動的に更新されます。
株式会社HAGISOが西日暮里スクランブルの建物を賃貸し、かつ西日暮里BOOK APARTMENTを運営している期間のみ入居できます。
建物の契約期限である2025年夏以降、また何らかの原因で建物の賃貸借が終了した場合は、入居を更新することはできません。
その他、運営者の判断で更新をお断りすることがあります。

賃料・入会金

入会金：12,000円(税込)
賃料：一箱(31cmx31cm)あたり4,000円/月(税込)です。
前月末までにクレジットカードもしくは現金にてお支払いをお願いいたします。
*クレジット決済の場合は自動請求となります。

棚に陳列できるもの

書籍を基本とします。
書籍には、新刊・古書・ZINEや自主出版物を含みます。
管理人の判断で不適切と判断したものに関しては、陳列をお断りすることがあります。
<陳列NGの例>
・特定の宗教に関するものばかりを集めて陳列すること
・児童ポルノ
・マルチ商法、ネットワークビジネスなどの勧誘につながるもの

営業日・営業時間について

営業日は、毎週水曜日〜日曜日、営業時間は、12時から20時とします。
一日店主を務める方が見つからない場合、臨時休業となることがあります。
営業日については、一日店長を務めるかたが安定した場合は、増やすことも考えています。
その他、年末年始や設備点検日など休業となります。

一日店長も随時募集してます

希望される方にはお店番をしていただくこともできます。
半日もしくは1日の間、実際に店頭に立って本の販売をしてみませんか？

また、一日店長を務める方には、ポップアップテーブルを使う権利が与えられます。
ポップアップテーブルでは自分の商品を販売することができ、書籍に限らず販売いただけます。(ただし、販売内容については、事前に管理人にご相談ください。不適切と判断された場合は、出店をお断りいただくことがあります。)

ポップアップショップでの食品販売について

ポップアップショップでは食品も販売いただけます。
ただし販売する食品は、保健所の許可を得た製造所で作る必要があります。
最近では製造許可を得ているレンタルキッチンなどもあるようですので、
必要であればご利用を検討下さい。

書籍の売上に関して

販売された書籍の売上に関しては、電子決済手数料として一律4%を
差し引いた金額をお支払いいたします。
支払いは三ヶ月ごとにまとめ(3,6,9,12月末締め)、翌月にお支払いします。
銀行振り込みを希望される場合は、振り込み手数料を差し引いた上でお支払いします。
現金でのお受け取りを希望の際は、受取日のご申告をいただき日程調整の上で、お受け取りください。

書籍の破損・盗難にたいして

一日店長の方がお店を管理し、基本的な防犯のための措置は施しますが、万が一販売する書籍が盗難・破損された場合は、保証等はできかねます。あまりに高価な書籍等の販売はお控えください。

棚の管理

基本的に棚の中の管理はご自身で行っていただきます。
できるだけこまめに様子を見ていただき、販売状況を確認いただけますと幸いです。
定期的にfacebookグループに棚の様子の写真をアップロードしますので、そちらを見ていただき適宜補充にいらしてください。
遠方にお住まいの方は、郵送での補充も承ります。

棚のカスタマイズ

棚の中は、ご自身のコンセプトに合わせて装飾していただくことができます。
ただし、定期的な配置換えがありますので、ご本人でなくても棚の移動ができるような
仕様にしてください。

棚の配置について

棚の位置は、全体の公平性を保つために、3ヶ月ごとに移動します。
ご本人が直接いらっしゃらなくても、管理人のほうで移動させていただくことがあります。

本規約について

本規約内容は実際の運営を通して変更されることがあります。
変更の場合は入居者にたいして事前に告知いたします。
入居当初の規約から変更となった場合でも、原則として一ヶ月ごとに更新であることから、規約が変更された次の月からは本規約に同意いただいたものとみなします。

更新：2023年6月1日

入居までの流れ

入居応募(下記応募フォーム)　→　選考　→　入居決定　→　入居手続

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上記規約に同意いただける方は、下記よりご応募ください。